可查证券配资查询万通发展2024年财报：营收微增1.59%，净利润亏损扩大至4.57亿

可查证券配资查询来源：冠达配资网站：米牛金融日期：2025-04-30 08:25:16 查看：183

2025年4月29日可查证券配资查询，万通发展发布了2024年年报。报告显示，公司全年实现营业总收入4.95亿元，同比增长1.59%；归属净利润为-4.57亿元，同比下降17.15%；扣非净利润为-4.98亿元，同比下降51.21%。尽管公司在复杂多变的宏观经济环境下持续推进业务转型，但净利润亏损的扩大表明其转型之路仍面临严峻挑战。

经营性物业资产管理：核心资产支撑现金流

万通发展的经营性物业资产管理板块主要布局在北京、上海、天津、杭州等核心城市的商务区。这些标志性楼宇不仅获得了国际权威的LEED金级及以上认证，还通过绿色建筑设计和可持续运营体系，打造出兼具生态价值与资产价值的优质资产组合。这些项目依托稀缺的区位优势和稳定的资本回报率，持续为公司创造可预期的现金流，成为公司高质量发展的核心支柱。

然而，尽管经营性物业资产为公司提供了稳定的现金流，但其对整体营收的贡献相对有限。2024年，公司营业总收入仅微增1.59%，表明该板块的增长潜力尚未完全释放。此外，随着房地产市场的持续调整，经营性物业资产的增值空间也面临一定的不确定性。

房地产开发与销售：战略性收缩加速去化

在房地产开发与销售板块，万通发展持续推进传统房地产业务的战略性收缩。2024年，公司实现合同销售总面积2.1万平方米，合同销售总金额约3.26亿元。报告期内，公司无新增土地储备，也无新开工及在建、竣工面积，显示出公司对房地产业务的全面收缩态度。

通过加快存量项目去化与资金回收，公司为战略转型提供了充裕的现金流支持。然而，房地产业务的收缩也带来了营收增长乏力的困境。2024年，公司营业总收入仅4.95亿元，远低于2020年的13.62亿元，表明房地产业务的收缩对整体业绩产生了显著影响。

通信与数字科技：转型之路任重道远

在通信与数字科技板块，万通发展启动了构成重大资产重组的并购事项，但最终因客观环境变化未能达成交易。尽管如此，公司表示此次并购为后续科技产业布局积累了宝贵经验。未来，公司计划通过战略联盟融合产业资源、加大前沿技术研发投入、建设复合型人才梯队等方式，进一步推进通信与数字科技的转型。

然而，通信与数字科技领域的竞争异常激烈，万通发展作为后来者，面临的技术壁垒和市场挑战不容小觑。2024年，公司扣非净利润同比下降51.21%，显示出转型过程中的高成本压力。此外，公司在科技领域的布局尚未形成规模效应，短期内难以对整体业绩产生显著贡献。

总体来看，万通发展在2024年持续推进业务转型，但净利润亏损的扩大表明其转型之路仍充满挑战。经营性物业资产虽然提供了稳定的现金流，但增长潜力有限；房地产业务的收缩导致营收增长乏力；通信与数字科技领域的布局尚未形成规模效应。未来，公司需要在优化资产配置、提升运营效率的同时，加快科技领域的突破可查证券配资查询，以实现可持续发展。

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